1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市鶴見区
40.5万円/㎡
前年比-2.7%
パシフィック綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩27分
1984年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,273万円
38.5万円/㎡
1,628
2,725
3,821
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,821万円
32.0万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
パシフィック綱島
3,390万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 85.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は39.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,390万円 | 39.8万円 | 4階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 41.8万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,390万円 | 39.8万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,590万円 | 39.4万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,490万円 | 41.0万円 | 4階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,690万円 | 40.9万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,990万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 2,790万円 | 42.4万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 35.4万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 3,099万円 | 36.6万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 2,890万円 | 44.0万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,590万円 | 42.2万円 | 4階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 3,590万円 | 42.2万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,590万円 | 44.3万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,580万円 | 44.2万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,990万円 | 35.3万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,990万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,099万円 | 36.6万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,199万円 | 37.8万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,199万円 | 37.8万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,299万円 | 39.0万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,299万円 | 39.0万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 3,399万円 | 40.1万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,399万円 | 40.1万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/15 | 2,498万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,598万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,490万円 | 41.2万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は38.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 39.8万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/22 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,698万円 | 37.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/13 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,270万円 | 30.6万円 | 74.07㎡ | 2LD・K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,930万円 | 43.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/22 | 東寺尾ヒルズ八参 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東寺尾ハイツB棟 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅18分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 2,399万円 | 29.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅17分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | 二ックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅23分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | 藤和シティコープ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 3,198万円 | 44.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/02 | 鶴見岸谷ハイツ 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅9分 | 3,880万円 | 39.9万円 | 97.16㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/19 | 鶴見二見台KSマンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅4分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/18 | 鶴見ハイライズ 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅12分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/25 | エンゼルハイム鶴見第5 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅10分 | 3,200万円 | 44.0万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ニックハイム鶴見第5 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅10分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パークサイド平安 横浜市鶴見区平安町二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 2,999万円 | 39.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.7%割安です。